Dòng căn hộ 3 phòng ngủ (Sky Villa) tại Sunshine River Park sở hữu diện tích siêu lớn từ 100m² đến 150m², hướng tới cộng đồng tinh hoa an cư tại Tây Hồ. Mức giá bán dự kiến cho dòng sản phẩm này dao động từ 8 tỷ đến 12 tỷ VNĐ/căn, tương đương với đơn giá khởi điểm vô cùng hấp dẫn từ 50 triệu/m². Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, khách hàng được hưởng chính sách thanh toán linh hoạt 7-8 đợt, chiết khấu thanh toán sớm và gói vay hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn nợ gốc từ ngân hàng SHB.
Bảng giá căn hộ 3 phòng ngủ chi tiết theo diện tích và tầm nhìn
Trong bối cảnh thị trường Tây Hồ hiện tại đang giao dịch phổ biến ở mức 80 – 200 triệu đồng/m² đối với các dự án đã hoàn thiện, mức giá khởi điểm từ 50 triệu/m² của Sunshine River Park thực sự là một “bảo chứng sinh lời” cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu.
Tổng giá trị của một căn hộ 3 phòng ngủ sẽ dao động trong khoảng 8 đến 12 tỷ VNĐ. Tuy nhiên, mức giá cụ thể của từng mã căn sẽ được quyết định bởi 3 yếu tố cốt lõi: diện tích mặt sàn, khoảng tầng và đặc biệt là tầm nhìn (View).
| Loại hình căn 3 phòng ngủ | Diện tích | Đặc điểm tầm nhìn (View) | Mức giá dự kiến |
| 3PN Tiêu chuẩn | 100m² – 110m² | View nội khu Resort, công viên 4 mùa | 8 – 9.5 tỷ VNĐ |
| 3PN Góc (Tây Tứ Trạch) | 110m² – 125m² | View cầu Nhật Tân, một phần sông Hồng | 9.5 – 10.5 tỷ VNĐ |
| 3PN VIP (Đông Tứ Trạch) | 125m² – 150m² | View trực diện sông Hồng Panorama | 10.5 – 12 tỷ VNĐ |
(Lưu ý: Bảng giá trên là mức giá dự kiến trung bình trong giai đoạn thi công móng. Giá bán chính thức sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào hệ số góc, tầng và chính sách bán hàng tại từng thời điểm mở bán).
Việc định vị rõ ràng hướng view và diện tích trên sơ đồ là bước vô cùng quan trọng trước khi xuống tiền. Quý khách có thể xem đối chiếu vị trí các mã căn 3PN này tại chuyên mục mặt bằng Sunshine River Park để đưa ra lựa chọn phong thủy hoàn hảo nhất.
Chính sách chiết khấu và ưu đãi tài chính tốt nhất
Với vị thế là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu, Sunshine Group luôn biết cách thiết kế những gói giải pháp tài chính “đo ni đóng giày” nhằm mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng. Mở bán đợt 1 luôn là thời điểm chủ đầu tư tung ra những chính sách ưu đãi mạnh tay nhất.
- Gói hỗ trợ đòn bẩy tài chính (Vay vốn ngân hàng): Đồng hành cùng dự án là ngân hàng SHB, mang đến giải pháp tài chính đột phá với thời hạn vay lên tới 35 năm. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có khoảng 20% đến 30% giá trị căn hộ là đã có thể ký Hợp đồng mua bán. Phần còn lại (lên đến 70%) sẽ được ngân hàng giải ngân với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà 4, 5. Điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có thể dùng vốn của ngân hàng để sở hữu tài sản mà không phát sinh bất kỳ áp lực trả nợ nào trong suốt quá trình xây dựng.
- Chính sách chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh: Đối với những khách hàng có sẵn dòng tiền nhàn rỗi và không sử dụng gói vay ngân hàng, chủ đầu tư sẽ áp dụng mức chiết khấu thanh toán sớm trừ thẳng vào giá bán. Đây là phương án giúp người mua tối ưu hóa được hàng trăm triệu đồng ngay từ lúc đặt bút ký hợp đồng.
Tiến độ thanh toán chuẩn bám sát tiến độ thi công
Để đảm bảo tính minh bạch và giảm tải áp lực huy động vốn cho khách hàng, tiến độ thanh toán của căn hộ 3PN được chia nhỏ thành 7 – 8 đợt, bám sát tiến độ thi công thực tế tại công trường.
Dưới đây là lộ trình thanh toán chuẩn (dành cho khách hàng không vay):
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Điều kiện thực tế trên công trường |
| Đặt cọc | 50 – 100 Triệu | Ký văn bản thỏa thuận đặt cọc |
| Đợt 1 | 15% – 20% GTCH | Ký Hợp đồng mua bán (khi hoàn thành móng) |
| Đợt 2 | 10% GTCH | Thi công xây dựng đến tầng 5 |
| Đợt 3 | 10% GTCH | Thi công xây dựng đến tầng 15 |
| Đợt 4 | 10% GTCH | Thi công xây dựng đến tầng 20 |
| Đợt 5 | 15% GTCH | Cất nóc dự án |
| Đợt 6 | 25% GTCH + 2% KPBT | Bàn giao căn hộ |
| Đợt 7 | 5% GTCH | Bàn giao sổ hồng lâu dài |
Để chủ động so sánh biên độ tăng giá qua từng đợt thanh toán và nắm bắt các quỹ căn ngoại giao có chiết khấu cao nhất, quý khách có thể theo dõi trực tiếp tại bảng giá Sunshine River Park được cập nhật liên tục 24/7.
Bài toán đầu tư: giá trị thực của “dinh thự trên không”
Nhiều khách hàng đặt câu hỏi: Việc bỏ ra từ 8 đến 12 tỷ đồng cho một căn hộ 3 phòng ngủ tại thời điểm này liệu có xứng đáng?
Câu trả lời nằm ở tính khan hiếm và quy hoạch vĩ mô. Quỹ đất sát mặt nước sông Hồng tại khu vực Tây Hồ gần như đã lấp đầy hoàn toàn. Hơn nữa, xu hướng các chủ đầu tư chạy theo chia nhỏ diện tích làm căn hộ Studio khiến nguồn cung các căn hộ diện tích lớn (trên 100m²) ngày càng trở nên cạn kiệt.
Sở hữu một căn 3PN tại dự án giống như việc nắm giữ một “bảo vật” truyền đời. Khi siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 11.000 ha và công trình cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2027) đi vào hoạt động, toàn bộ khu vực Phú Thượng sẽ xác lập một mặt bằng giá mới.
Khách hàng mua căn 3PN không chỉ mua một chỗ che mưa nắng, mà đang mua một không gian sống đẳng cấp với bồn tắm view sông, hệ thống điều hòa âm trần VRV và kính Low-E tràn viền. Quý khách có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp xa xỉ này tại bài viết “dinh thự trên không” Sky Villa 3PN ngắm sông Hồng để hiểu vì sao đây là khối tài sản khẳng định vị thế của giới thượng lưu Thủ đô.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN, NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ ĐỢT 1
Để nhận bảng giá mở bán đợt 1, mặt bằng thiết kế căn hộ và chính sách bán hàng, cũng như nhận tư vấn chuyên sâu về các tiềm năng đầu tư tại Sunshine River Park, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh sau:
Hotline Giám Đốc Kinh Doanh: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191
Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội
Địa chỉ dự án: Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội
Email hỗ trợ 24/7: cskh.sunshineriverpark@gmail.com
(Hoặc quý khách có thể điền thông tin vào Form đăng ký bên dưới. Chuyên viên phân tích tài chính của chúng tôi sẽ gửi trọn bộ tài liệu trực tiếp qua Zalo chỉ trong vòng 3 phút!)
Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Cập nhật thông tin 24/7
Tìm hiểu hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài tại dự án Sunshine River Park
Khám phá chi tiết hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài tại dự án Sunshine River Park Tây Hồ. Pháp lý minh bạch, tài sản truyền đời an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Xem ngayGói vay hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng SHB tại Sunshine River Park
Khám phá chi tiết gói vay hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ ngân hàng SHB tại dự án Sunshine River Park Tây Hồ. Giải pháp đòn bẩy tài chính tối ưu.
Xem ngayTin tức thị trường: Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng
bản đồ quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang chính thức bước từ trên giấy ra thực địa thông qua siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Xem ngay
