Nằm trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm của Thủ đô, bản đồ quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang chính thức bước từ trên giấy ra thực địa thông qua siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Với tổng mức đầu tư khổng lồ lên tới 855.000 tỷ đồng và quy mô 11.000 ha, công trình này đã khởi công vào tháng 12/2025 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2030. Sự hiện diện của siêu hạ tầng này kết hợp cùng tổ hợp cầu Tứ Liên sẽ biến quỹ đất ven sông tại Tây Hồ thành “kỳ quan sinh thái” mới, đồng thời là thỏi nam châm đẩy giá trị bất động sản thiết lập mặt bằng chưa từng có.
Quý khách có thể truy cập Dự án Sunshine River Park để nắm bắt quy mô của tổ hợp căn hộ đang hưởng lợi trực diện nhất từ quy hoạch này trước khi đi sâu vào các thông số vĩ mô.
Tầm nhìn 100 năm và sự hình thành trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Hà Nội đang lấy ý kiến về Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn kéo dài 100 năm, trong đó thương mại, dịch vụ và đô thị sinh thái được đặt làm trọng tâm. Điểm nhấn mang tính lịch sử của quy hoạch này chính là dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, chạy dọc qua địa giới hành chính của 19 xã, phường, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Quy mô của dự án này được đánh giá là chưa từng có tiền lệ:
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 855.000 tỷ đồng, triển khai theo hình thức BT với sự tham gia của các liên danh nhà đầu tư hàng đầu.
- Hạ tầng giao thông: Xây dựng trục đại lộ giao thông dài khoảng 80km (mỗi bên bờ sông dài 40km).
- Không gian sinh thái: Dành tới 3.300 ha để phát triển hệ thống công viên cảnh quan và khu vui chơi giải trí chuẩn quốc tế.
Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Để đảm bảo tiến độ thần tốc, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu 30 xã, phường nằm trong phạm vi ảnh hưởng phải lập tức dừng toàn bộ các thủ tục đầu tư, xây dựng công trình mới để phục vụ công tác quy hoạch.
Tái thiết không gian ven sông và bảo tồn làng nghề truyền thống
Việc triển khai một đại dự án 11.000 ha đòi hỏi công tác giải phóng mặt bằng khổng lồ với quỹ đất phục vụ lên tới 2.100 ha. Tuy nhiên, thay vì bê tông hóa toàn bộ, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đề cao sự phát triển hài hòa giữa đô thị hiện đại và các giá trị di sản cốt lõi.
Đến nay, Tổ công tác triển khai dự án đã xác định được 4 khu tái định cư trọng điểm bao gồm: Khu xã Mê Linh (43 ha), Khu xã Bát Tràng (3,5 ha), Khu phường Hồng Hà (17 ha) và Khu phường Lĩnh Nam (50 ha).
Đặc biệt, đồ án quy hoạch nhấn mạnh việc sẽ giữ lại và thực hiện tái thiết tại chỗ đối với một số làng nghề truyền thống, tiêu biểu là làng nghề gốm sứ Bát Tràng. Quyết định này không chỉ bảo vệ không gian văn hóa lịch sử ngàn năm của người dân Hà Nội mà còn tạo ra những điểm nhấn du lịch sinh thái dọc theo hai bên bờ đại lộ mới.
Khơi thông hạ tầng với cầu Tứ Liên và trung tâm tài chính mới
Sự bứt phá của phân khu đô thị sông Hồng không chỉ dựa vào trục đại lộ ven bờ mà còn được cộng hưởng từ mạng lưới giao thông vượt sông và quy hoạch lõi tài chính.
Một trong những công trình biểu tượng là Cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu (tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng), đã chính thức khởi công vào ngày 19/5/2025. Với chiều dài 5,15 km kết nối từ đường Nghi Tàm (Tây Hồ) sang huyện Đông Anh, cây cầu dây văng hiện đại này sẽ giải tỏa áp lực cho cầu Nhật Tân và kéo gần khoảng cách từ vùng lõi ra các khu đô thị vệ tinh. Chính quyền các địa phương như phường Hồng Hà đang gấp rút triển khai bốc thăm tái định cư để đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng cho siêu công trình này.
Song song đó, Hà Nội cũng đặt mục tiêu phát triển trung tâm tài chính quốc gia với hai hợp phần. Từ nay đến 2030 sẽ tập trung tại khu vực Hoàn Kiếm, và sau năm 2030, một trung tâm tài chính công nghệ cao với nền tảng số sẽ được hình thành tại trục Nhật Tân – Nội Bài.
Chính sự bứt phá đồng bộ này sẽ là cơ sở tạo ra lợi thế đầu tư lãi vốn từ quy hoạch đại lộ sông Hồng cực kỳ rõ nét cho những quỹ đất kế cận trong chu kỳ 5 năm tới.
Bất động sản ven sông “hóa rồng” nhờ lực đẩy từ quy hoạch
Việc bản đồ phân khu đô thị sông Hồng được phê duyệt và thi công thực tế đã tạo ra một “cú hích” cực mạnh cho thị trường bất động sản nội đô. Những khu vực “cận giang” như phường Phú Thượng, quận Tây Hồ vốn dĩ đã vô cùng đắt đỏ, nay lại càng trở nên khan hiếm tuyệt đối.
Các dự án bất động sản tọa lạc sát mép nước sẽ chuyển mình từ những tòa nhà ở đơn thuần thành những tài sản hữu hạn mang tính biểu tượng. Nổi bật nhất trong số đó là tổ hợp căn hộ hạng sang Sunshine River Park, được xác định là dự án đón đầu và hưởng lợi gần nhất từ trục đại lộ 855.000 tỷ đồng này.
Khi 3.300 ha công viên cảnh quan ven sông hiện hữu, hệ thống thiết kế kính Low-E tràn viền và kiến trúc Dual-Logia của các căn hộ tại đây sẽ phát huy giá trị tối thượng, thu trọn vẹn tầm nhìn panorama ra dải sinh thái tuyệt mỹ này. Đây chính là lý do giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi đang ráo riết săn lùng các quỹ đất ven sông ngay từ giai đoạn hiện tại, nhằm đón trước điểm rơi lợi nhuận khi toàn bộ hạ tầng khánh thành vào năm 2030.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN, NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ ĐỢT 1
Để nhận bảng giá mở bán đợt 1, mặt bằng thiết kế căn hộ và chính sách bán hàng, cũng như nhận tư vấn chuyên sâu về các tiềm năng đầu tư tại Sunshine River Park, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh sau:
Hotline Giám Đốc Kinh Doanh: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191
Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội
Địa chỉ dự án: Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội
Email hỗ trợ 24/7: cskh.sunshineriverpark@gmail.com
(Hoặc quý khách có thể điền thông tin vào Form đăng ký bên dưới. Chuyên viên phân tích tài chính của chúng tôi sẽ gửi trọn bộ tài liệu trực tiếp qua Zalo chỉ trong vòng 3 phút!)
Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Cập nhật thông tin 24/7
Tìm hiểu hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài tại dự án Sunshine River Park
Khám phá chi tiết hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài tại dự án Sunshine River Park Tây Hồ. Pháp lý minh bạch, tài sản truyền đời an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Xem ngayGói vay hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng SHB tại Sunshine River Park
Khám phá chi tiết gói vay hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ ngân hàng SHB tại dự án Sunshine River Park Tây Hồ. Giải pháp đòn bẩy tài chính tối ưu.
Xem ngayTin tức thị trường: Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng
bản đồ quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang chính thức bước từ trên giấy ra thực địa thông qua siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Xem ngay
